삼성동힐스테이트 1단지
서울 강남구 삼성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.21
삼성동힐스테이트 1단지는 서울 강남구 삼성동에 있는 1,144세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 35.5억, 전용면적 기준 평당 14,089만원입니다. 이 기간 최고가는 35.9억(전용 84.2㎡·2026.07.21)입니다.
전세 중위 보증금은 12.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 34%입니다.
2016년 평당 5,208만원에서 2026년 14,010만원으로 +169% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 321,604원, 전용 평당 13,619원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선, 9호선 청담 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(삼릉초교) 중학교(언주중교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 35.5억평당 14,089만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 35.9억전용 84.2㎡(25.5평) · 2026.07.21 |
| 전세 중위 보증금 | 12.1억전세가율 약 34%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 3억 / 320만원13건 |
| 세대수 | 1,144세대17개 동 |
| 준공 | 2008년현대건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 321,604원평당 13,619원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 26.5㎡(8.0평) · 31.4㎡(9.5평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.5㎡(25.6평) · 114.5㎡(34.6평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 5,208만원 | 29건 |
| 2017년 | 5,800만원 | 53건 |
| 2018년 | 7,250만원 | 31건 |
| 2019년 | 8,006만원 | 52건 |
| 2020년 | 8,673만원 | 25건 |
| 2021년 | 12,501만원 | 20건 |
| 2022년 | 10,988만원 | 9건 |
| 2023년 | 10,720만원 | 16건 |
| 2024년 | 10,777만원 | 24건 |
| 2025년 | 12,479만원 | 55건 |
| 2026년 | 14,010만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 래미안라클래시 삼성동 · 평당 17,367만원
- 현대힐스테이트2단지 삼성동 · 평당 13,563만원
- 청담자이 청담동 · 평당 20,718만원
- 테헤란로대우아이빌(891-6) 대치동 · 거래 표본 적음
- 한화진넥스빌 역삼동 · 평당 3,520만원
- 대우디오빌 역삼동 · 평당 4,234만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.