신반포4
서울 서초구 잠원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.25
신반포4는 서울 서초구 잠원동에 있는 1,212세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1979년에 한신공영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 44.5억, 전용면적 기준 평당 14,695만원입니다. 이 기간 최고가는 44.5억(전용 100.1㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 8.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 20%입니다.
2016년 평당 4,552만원에서 2026년 14,637만원으로 +222% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 290,200원, 전용 평당 8,550원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 7호선, 9호선 고속터미널역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(잠원초등학교) 중학교(경원중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 44.5억평당 14,695만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 44.5억전용 100.1㎡(30.3평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 8.7억전세가율 약 20%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 5억 / 135만원8건 |
| 세대수 | 1,212세대12개 동 |
| 준공 | 1979년한신공영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 290,200원평당 8,550원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 96.5㎡(29.2평) · 96.8㎡(29.3평) · 100.1㎡(30.3평) · 105.4㎡(31.9평) · 105.9㎡(32.0평) · 137.1㎡(41.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 4,552만원 | 16건 |
| 2017년 | 4,939만원 | 46건 |
| 2018년 | 5,859만원 | 29건 |
| 2019년 | 6,718만원 | 37건 |
| 2020년 | 7,274만원 | 15건 |
| 2021년 | 9,048만원 | 20건 |
| 2022년 | 9,965만원 | 6건 |
| 2023년 | 8,806만원 | 41건 |
| 2024년 | 9,666만원 | 46건 |
| 2025년 | 12,743만원 | 40건 |
| 2026년 | 14,637만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신반포자이 잠원동 · 거래 표본 적음
- 동아 잠원동 · 거래 표본 적음
- 반포르엘 잠원동 · 평당 18,757만원
- 신반포2 잠원동 · 평당 19,141만원
- 반포자이 반포동 · 평당 14,477만원
- 반포센트럴자이 잠원동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.