방배2차현대홈타운
서울 서초구 방배동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.30
방배2차현대홈타운은 서울 서초구 방배동에 있는 384세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 29.8억(전용 114.7㎡·2026.06.05)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 8,586만원입니다.
전세 중위 보증금은 8억(3건).
2016년 평당 3,464만원에서 2026년 10,975만원으로 +217% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 7호선 총신대 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(방배초등학교) 중학교(서문여자중학교) 고등학교(경문고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 29.8억평당 8,586만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 114.7㎡(34.7평)2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 8억3건 |
| 월세 중위 | 1억 / 460만원3건 |
| 세대수 | 384세대6개 동 |
| 준공 | 2001년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 114.7㎡(34.7평) · 147.3㎡(44.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,464만원 | 15건 |
| 2017년 | 3,743만원 | 22건 |
| 2018년 | 4,952만원 | 6건 |
| 2019년 | 5,974만원 | 18건 |
| 2020년 | 6,227만원 | 15건 |
| 2021년 | 6,191만원 | 4건 |
| 2022년 | 8,173만원 | 1건 |
| 2023년 | 7,706만원 | 7건 |
| 2024년 | 7,784만원 | 16건 |
| 2025년 | 8,951만원 | 11건 |
| 2026년 | 10,975만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.