신림2차푸르지오
서울 관악구 신림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.19
신림2차푸르지오는 서울 관악구 신림동에 있는 349세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 대우건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7억, 전용면적 기준 평당 3,692만원입니다. 이 기간 최고가는 7.7억(전용 84.8㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 5.1억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2016년 평당 1,635만원에서 2026년 2,923만원으로 +79% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신대방 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(난향) 중학교(난우) 고등학교(미림여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7억평당 3,692만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.7억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 5.1억전세가율 약 50%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 3.5억 / 49만원1건 |
| 세대수 | 349세대8개 동 |
| 준공 | 2007년대우건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평) · 114.7㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,635만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,692만원 | 34건 |
| 2018년 | 1,832만원 | 15건 |
| 2019년 | 2,300만원 | 19건 |
| 2020년 | 2,725만원 | 20건 |
| 2021년 | 3,148만원 | 10건 |
| 2022년 | 3,313만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,729만원 | 5건 |
| 2024년 | 2,923만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,826만원 | 13건 |
| 2026년 | 2,923만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관악산휴먼시아1단지 신림동 · 평당 2,860만원
- 관악산휴먼시아3단지 신림동 · 거래 표본 적음
- 관악산휴먼시아2단지 신림동 · 평당 2,932만원
- 삼성산주공(주공3단지) 신림동 · 평당 2,265만원
- 신림2단지주공(임대) 신림동 · 거래 표본 적음
- 국제산장 신림동 · 평당 2,388만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.