벽산블루밍3차
서울 관악구 봉천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
벽산블루밍3차는 서울 관악구 봉천동에 있는 281세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 10.4억, 전용면적 기준 평당 4,913만원입니다. 높은 쪽이 10.5억(전용 59.8㎡·2026.07.23)였습니다.
전세 중위 보증금은 5.5억(6건).
2016년 평당 1,681만원에서 2026년 4,042만원으로 +140% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 봉천 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(은천초등학교) 고등학교(서울관광고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 10.4억평당 4,913만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.5억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억6건 |
| 세대수 | 281세대5개 동 |
| 준공 | 2004년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 83.9㎡(25.4평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,681만원 | 14건 |
| 2017년 | 1,813만원 | 21건 |
| 2018년 | 1,853만원 | 17건 |
| 2019년 | 2,400만원 | 11건 |
| 2020년 | 2,906만원 | 16건 |
| 2021년 | 3,798만원 | 8건 |
| 2022년 | 3,914만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,153만원 | 3건 |
| 2024년 | 3,177만원 | 10건 |
| 2025년 | 3,308만원 | 26건 |
| 2026년 | 4,042만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관악청광플러스원 봉천동 · 거래 표본 적음
- 벽산블루밍 봉천동 · 평당 4,920만원
- 더블유에스타워 봉천동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트관악센트씨엘 봉천동 · 거래 표본 적음
- 두산 봉천동 · 평당 6,093만원
- 벽산타운II 봉천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.