롯데낙천대
서울 동작구 신대방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.27
롯데낙천대는 서울 동작구 신대방동에 있는 734세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 12.5억(전용 55.5㎡·2026.07.06)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 7,451만원입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억(3건).
2016년 평당 2,471만원에서 2026년 6,557만원으로 +165% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 7호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(대길, 보라매) 중학교(대방, 대림) 고등학교(영신,수도여고) 대학교(서울성경신학대학원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 12.5억평당 7,451만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 55.5㎡(16.8평)2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억3건 |
| 월세 중위 | 4.2억 / 60만원3건 |
| 세대수 | 734세대7개 동 |
| 준공 | 2003년롯데건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 55.5㎡(16.8평) · 80.1㎡(24.2평) · 80.2㎡(24.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,471만원 | 42건 |
| 2017년 | 2,790만원 | 51건 |
| 2018년 | 3,159만원 | 38건 |
| 2019년 | 3,654만원 | 43건 |
| 2020년 | 4,113만원 | 58건 |
| 2021년 | 5,127만원 | 35건 |
| 2022년 | 5,246만원 | 3건 |
| 2023년 | 4,262만원 | 26건 |
| 2024년 | 4,590만원 | 33건 |
| 2025년 | 5,055만원 | 55건 |
| 2026년 | 6,557만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.