두산
서울 금천구 가산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.15
두산은 서울 금천구 가산동에 있는 1,495세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 7.3억, 전용면적 기준 평당 2,872만원입니다. 이 기간 최고가는 8.3억(전용 84.9㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 1,480만원에서 2026년 3,259만원으로 +120% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 267,286원, 전용 평당 10,924원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선, 7호선 가산디지털단지 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(가산) 중학교(세일)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.3억평당 2,872만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 68%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1억 / 120만원9건 |
| 세대수 | 1,495세대18개 동 |
| 준공 | 1998년두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 267,286원평당 10,924원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 134.9㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,480만원 | 56건 |
| 2017년 | 1,577만원 | 67건 |
| 2018년 | 2,001만원 | 89건 |
| 2019년 | 2,180만원 | 81건 |
| 2020년 | 2,693만원 | 68건 |
| 2021년 | 3,310만원 | 43건 |
| 2022년 | 3,969만원 | 8건 |
| 2023년 | 3,246만원 | 14건 |
| 2024년 | 3,315만원 | 50건 |
| 2025년 | 2,765만원 | 59건 |
| 2026년 | 3,259만원 | 55건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가산지웰에스테이트2차 가산동 · 평당 2,294만원
- G밸리페트라힐스 가산동 · 거래 표본 적음
- e편한세상독산더타워 독산동 · 평당 4,367만원
- 독산역롯데캐슬 독산동 · 거래 표본 적음
- 금천현대 독산동 · 평당 3,208만원
- 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 · 평당 5,028만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.