화곡푸르지오
서울 강서구 화곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
화곡푸르지오는 서울 강서구 화곡동에 있는 2,176세대 50개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 12.8억, 전용면적 기준 평당 3,235만원입니다. 이 기간 최고가는 14.2억(전용 156.9㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 7.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2016년 평당 1,830만원에서 2026년 3,483만원으로 +90% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 277,713원, 전용 평당 7,581원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 화곡,우장산 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(발산초,강신초) 중학교(신월중,신화중,덕원중) 고등학교(화곡고,덕원고,명덕고) 대학교(한국폴리텍,그리스도신학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.8억평당 3,235만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.2억전용 156.9㎡(47.5평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 7.9억전세가율 약 58%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3억 / 100만원5건 |
| 세대수 | 2,176세대50개 동 |
| 준공 | 2002년대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 277,713원평당 7,581원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 103.9㎡(31.4평) · 125.0㎡(37.8평) · 129.2㎡(39.1평) · 130.3㎡(39.4평) · 144.1㎡(43.6평) · 156.9㎡(47.5평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,830만원 | 87건 |
| 2017년 | 1,846만원 | 141건 |
| 2018년 | 2,005만원 | 91건 |
| 2019년 | 2,272만원 | 67건 |
| 2020년 | 2,671만원 | 117건 |
| 2021년 | 3,264만원 | 38건 |
| 2022년 | 3,041만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,959만원 | 13건 |
| 2024년 | 3,345만원 | 32건 |
| 2025년 | 3,377만원 | 75건 |
| 2026년 | 3,483만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초록 화곡동 · 평당 4,986만원
- 우장산역해링턴타워 화곡동 · 거래 표본 적음
- 우장산숲아이파크 화곡동 · 평당 5,816만원
- 강서힐스테이트 화곡동 · 평당 5,951만원
- 우장산아이파크,이편한세상 화곡동 · 평당 6,147만원
- 마곡수명산파크5단지 내발산동 · 평당 6,251만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.