현대3
서울 강서구 염창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.27
현대3은 서울 강서구 염창동에 있는 127세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 8억(전용 59.9㎡·2026.07.27)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 4,414만원입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억(2건).
2016년 평당 1,887만원에서 2026년 4,579만원으로 +143% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 9호선 염창 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(염창, 염동,염경) 중학교(염경, 염창)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 8억평당 4,414만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 59.9㎡(18.1평)2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억2건 |
| 월세 | 3억 / 140만원1건 |
| 세대수 | 127세대1개 동 |
| 준공 | 1996년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 83.7㎡(25.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,887만원 | 5건 |
| 2017년 | 1,669만원 | 12건 |
| 2018년 | 2,312만원 | 13건 |
| 2019년 | 2,593만원 | 7건 |
| 2020년 | 2,979만원 | 11건 |
| 2021년 | 3,475만원 | 3건 |
| 2022년 | 3,564만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,283만원 | 5건 |
| 2024년 | 3,625만원 | 7건 |
| 2025년 | 3,530만원 | 5건 |
| 2026년 | 4,579만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 무학 염창동 · 평당 5,985만원
- 현대1 염창동 · 평당 4,860만원
- 이너스내안에 염창동 · 거래 표본 적음
- 강변힐스테이트 염창동 · 평당 5,640만원
- 동아3 염창동 · 평당 7,246만원
- 염창3차보람 염창동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.