동아3
서울 강서구 염창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
동아3은 서울 강서구 염창동에 있는 570세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 동아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 13.1억, 전용면적 기준 평당 7,246만원입니다. 이 기간 최고가는 13.3억(전용 59.8㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2016년 평당 2,137만원에서 2026년 6,783만원으로 +217% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 186,158원, 전용 평당 8,510원입니다.
가장 가까운 지하철은 9호선 염창 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(염동, 염창, 염경) 중학교(염경, 염창)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.1억평당 7,246만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.3억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 39%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 3억 / 120만원5건 |
| 세대수 | 570세대8개 동 |
| 준공 | 1999년동아건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 186,158원평당 8,510원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,137만원 | 22건 |
| 2017년 | 2,204만원 | 45건 |
| 2018년 | 2,484만원 | 58건 |
| 2019년 | 3,115만원 | 46건 |
| 2020년 | 3,805만원 | 38건 |
| 2021년 | 4,707만원 | 25건 |
| 2022년 | 4,873만원 | 3건 |
| 2023년 | 4,264만원 | 17건 |
| 2024년 | 4,255만원 | 30건 |
| 2025년 | 4,752만원 | 45건 |
| 2026년 | 6,783만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아네스트염창 염창동 · 거래 표본 적음
- 동아 염창동 · 평당 5,671만원
- 신동아 염창동 · 평당 5,637만원
- 아임2030등촌역 등촌동 · 거래 표본 적음
- 가양도시개발9-2단지 가양동 · 평당 6,678만원
- 등촌동아이파크 등촌동 · 평당 2,990만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.