문화촌현대
서울 서대문구 홍제동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.20
문화촌현대는 서울 서대문구 홍제동에 있는 768세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 고려개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,792만원입니다. 높은 쪽이 9.8억(전용 85.0㎡·2026.07.20)였습니다.
전세 중위 보증금은 4.2억(5건).
2016년 평당 1,661만원에서 2026년 3,640만원으로 +119% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 홍제 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(인왕산, 고은, 안산, 홍제) 중학교(신연, 홍은) 고등학교(한성과학)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,792만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억5건 |
| 세대수 | 768세대4개 동 |
| 준공 | 2002년고려개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,661만원 | 29건 |
| 2017년 | 1,820만원 | 54건 |
| 2018년 | 2,002만원 | 59건 |
| 2019년 | 2,509만원 | 42건 |
| 2020년 | 2,917만원 | 64건 |
| 2021년 | 3,463만원 | 16건 |
| 2022년 | 3,625만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,664만원 | 8건 |
| 2024년 | 3,155만원 | 38건 |
| 2025년 | 3,282만원 | 47건 |
| 2026년 | 3,640만원 | 45건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.