북한산힐스테이트1차아파트
서울 은평구 불광동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.25
북한산힐스테이트1차아파트는 서울 은평구 불광동에 있는 603세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 9.6억, 전용면적 기준 평당 4,417만원입니다. 이 기간 최고가는 11.6억(전용 114.9㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 5.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 2,033만원에서 2026년 4,631만원으로 +128% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 6호선 불광 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(불광)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.6억평당 4,417만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.6억전용 114.9㎡(34.8평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 5.1억전세가율 약 63%(평당 기준) · 6건 |
| 세대수 | 603세대11개 동 |
| 준공 | 2009년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.7㎡(25.6평) · 114.9㎡(34.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,033만원 | 40건 |
| 2017년 | 2,177만원 | 49건 |
| 2018년 | 2,385만원 | 74건 |
| 2019년 | 2,747만원 | 22건 |
| 2020년 | 3,453만원 | 60건 |
| 2021년 | 3,823만원 | 19건 |
| 2022년 | 4,292만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,399만원 | 13건 |
| 2024년 | 4,007만원 | 27건 |
| 2025년 | 4,090만원 | 32건 |
| 2026년 | 4,631만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.