박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1
서울 은평구 진관동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.06.20
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1은 서울 은평구 진관동에 있는 947세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 현대 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 13.6억(전용 101.8㎡·2026.06.20)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 4,418만원입니다.
전세 중위 보증금은 7억(2건).
2016년 평당 2,451만원에서 2026년 4,959만원으로 +102% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,547원, 전용 평당 10,726원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 구파발 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 13.6억평당 4,418만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 101.8㎡(30.8평)2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 7억2건 |
| 월세 중위 | 2.1억 / 117만원2건 |
| 세대수 | 947세대16개 동 |
| 준공 | 2009년현대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,547원평당 10,726원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 101.8㎡(30.8평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,451만원 | 23건 |
| 2017년 | 2,590만원 | 36건 |
| 2018년 | 2,714만원 | 46건 |
| 2019년 | 3,286만원 | 31건 |
| 2020년 | 3,431만원 | 59건 |
| 2021년 | 4,583만원 | 13건 |
| 2022년 | 5,082만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,624만원 | 20건 |
| 2024년 | 4,358만원 | 31건 |
| 2025년 | 4,612만원 | 26건 |
| 2026년 | 4,959만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.