박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12
서울 은평구 진관동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.17
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12는 서울 은평구 진관동에 있는 660세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 10.7억, 전용면적 기준 평당 4,958만원입니다. 높은 쪽이 11.7억(전용 84.5㎡·2026.07.17)였습니다.
전세는 한 건이 5.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 2,301만원에서 2026년 4,669만원으로 +103% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 216,429원, 전용 평당 10,078원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 인천1호선 구파발입니다.
학군은 초등학교(은진,신도) 중학교(신도) 고등학교(은평웹미디어, 신도)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 10.7억평당 4,958만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.7억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.07.17 |
| 전세 보증금 | 5.5억1건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 200만원4건 |
| 세대수 | 660세대14개 동 |
| 준공 | 2009년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 216,429원평당 10,078원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,301만원 | 8건 |
| 2017년 | 2,344만원 | 18건 |
| 2018년 | 2,576만원 | 30건 |
| 2019년 | 3,156만원 | 20건 |
| 2020년 | 3,247만원 | 22건 |
| 2021년 | 4,344만원 | 10건 |
| 2022년 | 4,391만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,585만원 | 10건 |
| 2024년 | 4,230만원 | 4건 |
| 2025년 | 4,273만원 | 11건 |
| 2026년 | 4,669만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.