장미(시영6)
서울 노원구 하계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 56건 · 마지막 신고 2026.07.28
장미(시영6)은 서울 노원구 하계동에 있는 1,880세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 라이프주택,진흥기업,현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 4,654만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 59.9㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 1,583만원에서 2026년 4,429만원으로 +180% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,303원, 전용 평당 11,853원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 하계 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(증현초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 4,654만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 42%(평당 기준) · 33건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원12건 |
| 세대수 | 1,880세대15개 동 |
| 준공 | 1989년라이프주택,진흥기업,현대건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,303원평당 11,853원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.8㎡(12.0평) · 39.9㎡(12.1평) · 49.5㎡(15.0평) · 49.8㎡(15.1평) · 59.2㎡(17.9평) · 59.5㎡(18.0평) · 59.7㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,583만원 | 75건 |
| 2017년 | 1,668만원 | 144건 |
| 2018년 | 1,894만원 | 136건 |
| 2019년 | 2,228만원 | 145건 |
| 2020년 | 2,841만원 | 128건 |
| 2021년 | 4,048만원 | 43건 |
| 2022년 | 4,117만원 | 24건 |
| 2023년 | 3,305만원 | 43건 |
| 2024년 | 3,478만원 | 68건 |
| 2025년 | 3,656만원 | 107건 |
| 2026년 | 4,429만원 | 85건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청솔(시영7) 하계동 · 평당 3,940만원
- 현대 하계동 · 평당 4,281만원
- 우성 하계동 · 평당 3,729만원
- 풍림아파트A 공릉동 · 평당 4,440만원
- 한신1 하계동 · 평당 4,263만원
- 성원(사슴4) 월계동 · 평당 3,861만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.