우성
서울 노원구 하계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.17
우성은 서울 노원구 하계동에 있는 1,320세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 현대산업개발,우성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.4억, 전용면적 기준 평당 3,729만원입니다. 이 기간 최고가는 14.3억(전용 127.2㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 51%입니다.
2016년 평당 1,614만원에서 2026년 3,547만원으로 +120% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 304,626원, 전용 평당 10,972원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 하계 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(중평초등학교) 중학교(중평중학교) 고등학교(서울아이티고등학교) 대학교(서울과학기술대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.4억평당 3,729만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.3억전용 127.2㎡(38.5평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억전세가율 약 51%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 5.5억 / 40만원1건 |
| 세대수 | 1,320세대12개 동 |
| 준공 | 1988년현대산업개발,우성건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 304,626원평당 10,972원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 127.2㎡(38.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,614만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,707만원 | 30건 |
| 2018년 | 1,993만원 | 44건 |
| 2019년 | 2,457만원 | 32건 |
| 2020년 | 2,839만원 | 26건 |
| 2021년 | 4,283만원 | 3건 |
| 2022년 | 4,390만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,207만원 | 4건 |
| 2024년 | 3,404만원 | 17건 |
| 2025년 | 3,971만원 | 22건 |
| 2026년 | 3,547만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 하계동 · 평당 4,281만원
- 한신1 하계동 · 평당 4,263만원
- 학여울청구 하계동 · 평당 3,868만원
- 장미(시영6) 하계동 · 평당 4,654만원
- 중계무지개 중계동 · 평당 4,151만원
- 청솔(시영7) 하계동 · 평당 3,940만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.