벽산
서울 노원구 하계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.15
벽산은 서울 노원구 하계동에 있는 1,980세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 극동건영벽산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 7억, 전용면적 기준 평당 3,569만원입니다. 높은 쪽이 7.9억(전용 70.6㎡·2026.07.08)였습니다.
전세 중위 보증금은 5억(2건).
2016년 평당 1,753만원에서 2026년 3,481만원으로 +99% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(중평초등교) 중학교(중평중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 7억평당 3,569만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.9억전용 70.6㎡(21.3평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 5억2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 115만원2건 |
| 세대수 | 1,980세대12개 동 |
| 준공 | 1988년극동건영벽산 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 57.7㎡(17.5평) · 70.6㎡(21.4평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,753만원 | 18건 |
| 2017년 | 1,786만원 | 44건 |
| 2018년 | 1,988만원 | 33건 |
| 2019년 | 2,337만원 | 39건 |
| 2020년 | 2,805만원 | 51건 |
| 2021년 | 3,828만원 | 15건 |
| 2022년 | 3,552만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,198만원 | 10건 |
| 2024년 | 3,117만원 | 19건 |
| 2025년 | 3,167만원 | 29건 |
| 2026년 | 3,481만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 극동 하계동 · 평당 3,748만원
- 건영 하계동 · 평당 3,802만원
- 현대 하계동 · 평당 4,281만원
- 우성 하계동 · 평당 3,729만원
- 학여울청구118동(356) 하계동 · 거래 표본 적음
- 학여울청구 하계동 · 평당 3,868만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.