우성아파트1
서울 도봉구 방학동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.22
우성아파트1은 서울 도봉구 방학동에 있는 658세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 우성건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.8억, 전용면적 기준 평당 1,893만원입니다. 높은 쪽이 5.4억(전용 84.7㎡·2026.07.15)였습니다.
2016년 평당 1,183만원에서 2026년 1,985만원으로 +68% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 방학 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(초당초등학교) 중학교(선덕중학교, 방학중학교) 고등학교(선덕고등학교, 신경여자실업고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.8억평당 1,893만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.4억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.07.15 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 103만원4건 |
| 세대수 | 658세대8개 동 |
| 준공 | 1992년우성건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.9㎡(15.7평) · 72.1㎡(21.8평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,183만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,230만원 | 27건 |
| 2018년 | 1,282만원 | 48건 |
| 2019년 | 1,432만원 | 42건 |
| 2020년 | 1,652만원 | 69건 |
| 2021년 | 2,342만원 | 21건 |
| 2022년 | 2,281만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,032만원 | 15건 |
| 2024년 | 2,019만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,981만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,985만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.