중앙하이츠빌1단지
서울 성북구 정릉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.15
중앙하이츠빌1단지는 서울 성북구 정릉동에 있는 433세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8억, 전용면적 기준 평당 3,112만원입니다. 이 기간 최고가는 8.3억(전용 85.0㎡·2026.07.10)입니다.
2016년 평당 1,595만원에서 2026년 3,073만원으로 +93% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 우이신설선 우이신설선 : 정릉역 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(정수) 중학교(고려대부속) 고등학교(고려대부속) 대학교(국민대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8억평당 3,112만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원3건 |
| 세대수 | 433세대7개 동 |
| 준공 | 2004년(주)중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,595만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,614만원 | 23건 |
| 2018년 | 1,765만원 | 42건 |
| 2019년 | 2,159만원 | 18건 |
| 2020년 | 2,167만원 | 33건 |
| 2021년 | 2,976만원 | 16건 |
| 2022년 | 3,693만원 | 5건 |
| 2023년 | 3,024만원 | 4건 |
| 2024년 | 2,918만원 | 7건 |
| 2025년 | 2,743만원 | 25건 |
| 2026년 | 3,073만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.