정릉중앙하이츠아파트
서울 성북구 정릉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.24
정릉중앙하이츠아파트는 서울 성북구 정릉동에 있는 261세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 중앙건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,052만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 114.8㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,367만원에서 2026년 2,103만원으로 +54% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선, 우이신설선 길음 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(숭덕) 중학교(고대부속) 고등학교(고려대부속,대일외고) 대학교(서경대,국민대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,052만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 114.8㎡(34.7평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 84%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 261세대4개 동 |
| 준공 | 1999년중앙건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.3㎡(17.9평) · 84.3㎡(25.5평) · 114.8㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,367만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,358만원 | 8건 |
| 2018년 | 1,450만원 | 15건 |
| 2019년 | 1,470만원 | 5건 |
| 2020년 | 1,662만원 | 21건 |
| 2021년 | 1,913만원 | 4건 |
| 2022년 | 2,143만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,486만원 | 1건 |
| 2024년 | 1,759만원 | 6건 |
| 2025년 | 2,170만원 | 8건 |
| 2026년 | 2,103만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.