정릉풍림아이원
서울 성북구 정릉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.28
정릉풍림아이원은 서울 성북구 정릉동에 있는 1,971세대 28개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 정릉제4구역재개발조합 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 7억, 전용면적 기준 평당 2,825만원입니다. 이 기간 최고가는 7.5억(전용 84.1㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,529만원에서 2026년 2,834만원으로 +85% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,634원, 전용 평당 8,388원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7억평당 2,825만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.5억전용 84.1㎡(25.4평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 63%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 1억 / 105만원7건 |
| 세대수 | 1,971세대28개 동 |
| 준공 | 2005년정릉제4구역재개발조합 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,634원평당 8,388원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.1㎡(25.4평) · 84.2㎡(25.5평) · 114.8㎡(34.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,529만원 | 87건 |
| 2017년 | 1,628만원 | 160건 |
| 2018년 | 1,680만원 | 168건 |
| 2019년 | 1,808만원 | 104건 |
| 2020년 | 2,148만원 | 212건 |
| 2021년 | 3,163만원 | 89건 |
| 2022년 | 3,326만원 | 14건 |
| 2023년 | 2,595만원 | 75건 |
| 2024년 | 2,678만원 | 100건 |
| 2025년 | 2,816만원 | 85건 |
| 2026년 | 2,834만원 | 108건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대우 정릉동 · 평당 2,553만원
- 정릉힐스테이트3차 정릉동 · 평당 4,078만원
- 정릉e-편한세상 정릉동 · 평당 4,170만원
- 길음뉴타운2단지푸르지오 길음동 · 평당 4,552만원
- 길음뉴타운4단지(e편한세상) 길음동 · 평당 5,273만원
- 정릉푸른마을동아 정릉동 · 평당 3,907만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.