순창군 순창읍 공시지가·땅값
전북특별자치도 순창군 순창읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
순창군 순창읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 53만원입니다2026년 공시. 순창군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 4.28배(거래 절반이 1.66~7.11배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 87만원 ~ 374만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 10,875 | 53만원 | 159,300원 | 4.28배 보통 |
| 답 | 7,464 | 6만원 | 19,600원 | 2.04배 보통 |
| 전 | 7,083 | 5만원 | 15,300원 | 2.39배 보통 |
| 임야 | 3,075 | 1만원 | 2,300원 | 표본 부족 |
| 도로 | 660 | 15만원 | 44,700원 | 1.81배 보통 |
| 체육용지 | 366 | 12만원 | 35,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 342 | 13만원 | 40,800원 | 1.69배 보통 |
| 철도용지 | 276 | 2만원 | 7,350원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 195 | 15만원 | 46,200원 | 2.92배 보통 |
| 하천 | 144 | 5만원 | 15,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 144 | 15만원 | 46,850원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 108 | 53만원 | 159,750원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 105 | 51만원 | 155,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 102 | 5만원 | 14,350원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 78 | 9만원 | 27,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 78 | 5만원 | 15,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 69 | 15만원 | 45,600원 | 2.32배 보통 |
| 공원 | 66 | 9만원 | 26,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 60 | 3만원 | 8,935원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 42 | 32만원 | 95,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 29만원 | 88,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 1만원 | 1,760원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 6 | 3만원 | 9,040원 | 2.09배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 순창군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 8,970 | 8만원 | 23,800원 |
| 계획관리지역 | 8,253 | 4만원 | 10,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 4,731 | 53만원 | 159,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,817 | 54만원 | 161,900원 |
| 농림지역 | 2,754 | 4만원 | 12,800원 |
| 생산녹지지역 | 2,409 | 6만원 | 19,600원 |
| 일반상업지역 | 915 | 153만원 | 462,150원 |
| 생산관리지역 | 270 | 3만원 | 10,300원 |
| 보전관리지역 | 246 | 1만원 | 2,230원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.