영월군 한반도면 공시지가·땅값

강원특별자치도 영월군 한반도면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

영월군 한반도면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 영월군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.55배(거래 절반이 0.98~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 10만원 ~ 24만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	15,657	4만원	13,200원	2.72배 보통
임야	8,478	0만원	768원	표본 부족
대	5,709	11만원	31,900원	1.55배 보통
도로	5,526	2만원	5,410원	표본 부족
답	3,663	4만원	12,600원	2.52배 보통
잡종지	1,449	3만원	7,950원	1.72배 보통
하천	852	2만원	4,650원	1.01배 보통
구거	846	2만원	5,700원	표본 부족
제방	810	2만원	5,410원	표본 부족
공장용지	564	12만원	36,000원	1.49배 보통
철도용지	324	1만원	3,360원	표본 부족
묘지	117	3만원	8,620원	2.64배 보통
목장용지	99	5만원	16,100원	표본 부족
창고용지	93	10만원	30,900원	1.44배 보통
종교용지	57	14만원	43,600원	표본 부족
학교용지	48	13만원	38,300원	표본 부족
주차장	48	35만원	104,400원	표본 부족
주유소용지	48	20만원	59,400원	표본 부족
유원지	45	11만원	33,900원	2.06배 높음
과수원	36	3만원	9,980원	표본 부족
수도용지	30	10만원	31,100원	표본 부족
체육용지	9	5만원	14,400원	표본 부족
공원	9	4만원	12,900원	표본 부족
유지	6	2만원	5,180원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영월군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	22,440	4만원	13,200원
농림지역	6,009	1만원	4,290원
보전관리지역	5,904	3만원	10,500원
생산관리지역	5,289	4만원	10,800원
제2종일반주거지역	2,025	12만원	35,950원
자연녹지지역	1,557	1만원	3,360원
일반공업지역	717	12만원	36,000원
일반상업지역	384	17만원	50,250원
자연환경보전지역	147	1만원	2,420원
준주거지역	30	15만원	45,600원
보전녹지지역	15	1만원	2,875원
생산녹지지역	6	4만원	13,075원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.