안동시 풍천면 공시지가·땅값

경상북도 안동시 풍천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

안동시 풍천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 28만원입니다2026년 공시. 안동시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.93배(거래 절반이 1.45~3.18배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 41만원 ~ 89만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	17,970	11만원	32,300원	1.76배 보통
전	16,572	10만원	29,800원	1.69배 보통
대	10,221	28만원	84,800원	1.93배 보통
임야	8,595	0만원	892원	1.9배 보통
도로	1,725	4만원	13,300원	표본 부족
창고용지	387	14만원	41,050원	표본 부족
과수원	345	11만원	32,800원	1.91배 보통
하천	285	2만원	6,600원	1.78배 보통
잡종지	210	34만원	101,900원	1.2배 보통
체육용지	183	16만원	46,900원	표본 부족
구거	171	3만원	10,400원	표본 부족
묘지	153	18만원	54,600원	표본 부족
주차장	132	62만원	188,300원	표본 부족
학교용지	126	33만원	99,500원	표본 부족
유지	111	4만원	12,600원	표본 부족
목장용지	108	26만원	77,500원	표본 부족
종교용지	69	33만원	99,500원	표본 부족
공장용지	42	23만원	68,400원	1.41배 보통
양어장	36	10만원	30,900원	표본 부족
제방	33	4만원	11,900원	표본 부족
사적지	21	17만원	51,200원	표본 부족
주유소용지	9	183만원	553,000원	표본 부족
공원	6	57만원	171,200원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	19,800	11만원	32,300원
계획관리지역	18,420	16만원	49,200원
생산관리지역	11,400	3만원	10,200원
보전관리지역	4,389	7만원	20,900원
제1종일반주거지역	1,449	235만원	709,900원
자연환경보전지역	735	59만원	177,900원
제1종전용주거지역	501	103만원	310,700원
준주거지역	228	175만원	529,200원
제2종일반주거지역	216	252만원	763,600원
일반상업지역	147	465만원	1,408,000원
근린상업지역	123	362만원	1,095,500원
자연녹지지역	57	73만원	220,800원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.