안동시 정상동 공시지가·땅값
경상북도 안동시 정상동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안동시 정상동의 대지(垈) 공시지가는 평당 72만원입니다2026년 공시. 안동시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.7배(거래 절반이 1.61~4.72배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 117만원 ~ 342만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,557 | 8만원 | 23,800원 | 1.92배 보통 |
| 대 | 963 | 72만원 | 219,250원 | 2.7배 보통 |
| 임야 | 846 | 2만원 | 7,320원 | 표본 부족 |
| 답 | 768 | 12만원 | 36,700원 | 1.52배 보통 |
| 도로 | 306 | 24만원 | 72,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 57 | 26만원 | 79,400원 | 1.55배 보통 |
| 과수원 | 36 | 8만원 | 25,000원 | 2.04배 보통 |
| 잡종지 | 33 | 72만원 | 217,000원 | 1.01배 보통 |
| 묘지 | 30 | 12만원 | 37,450원 | 표본 부족 |
| 하천 | 12 | 8만원 | 25,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 8만원 | 25,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 12 | 27만원 | 82,100원 | 1.41배 보통 |
| 구거 | 9 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 29만원 | 89,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 57만원 | 171,300원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 72만원 | 216,900원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 71만원 | 215,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 1,860 | 48만원 | 144,900원 |
| 계획관리지역 | 1,716 | 8만원 | 23,800원 |
| 보전관리지역 | 714 | 5만원 | 16,000원 |
| 농림지역 | 222 | 1만원 | 2,660원 |
| 제2종일반주거지역 | 87 | 170만원 | 513,300원 |
| 생산관리지역 | 33 | 2만원 | 4,860원 |
| 일반상업지역 | 27 | 285만원 | 861,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.