안동시 일직면 공시지가·땅값
경상북도 안동시 일직면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안동시 일직면의 대지(垈) 공시지가는 평당 9만원입니다2026년 공시. 안동시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.93배(거래 절반이 1.45~3.18배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 14만원 ~ 30만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 12,300 | 2만원 | 7,370원 | 1.69배 보통 |
| 답 | 11,088 | 6만원 | 17,700원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 8,463 | 0만원 | 550원 | 1.9배 보통 |
| 대 | 6,309 | 9만원 | 28,500원 | 1.93배 보통 |
| 과수원 | 1,818 | 6만원 | 16,750원 | 1.91배 보통 |
| 도로 | 1,110 | 2만원 | 7,290원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 375 | 7만원 | 21,000원 | 1.2배 보통 |
| 하천 | 351 | 5만원 | 15,600원 | 1.78배 보통 |
| 창고용지 | 279 | 7만원 | 19,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 273 | 6만원 | 17,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 126 | 5만원 | 16,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 87 | 4만원 | 10,815원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 81 | 16만원 | 47,900원 | 표본 부족 |
| 구거 | 78 | 2만원 | 7,090원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 72 | 0만원 | 1,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 48 | 11만원 | 32,700원 | 1.41배 보통 |
| 종교용지 | 30 | 8만원 | 25,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 30 | 5만원 | 13,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 10만원 | 28,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 40만원 | 121,350원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 1만원 | 4,170원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 1만원 | 3,110원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 10만원 | 30,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 15,882 | 6만원 | 16,750원 |
| 계획관리지역 | 12,021 | 4만원 | 11,200원 |
| 생산관리지역 | 9,459 | 1만원 | 4,490원 |
| 보전관리지역 | 2,532 | 3만원 | 8,580원 |
| 자연녹지지역 | 1,125 | 10만원 | 29,200원 |
| 제2종일반주거지역 | 840 | 52만원 | 157,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 345 | 20만원 | 60,500원 |
| 생산녹지지역 | 315 | 9만원 | 28,200원 |
| 자연환경보전지역 | 282 | 7만원 | 21,500원 |
| 일반상업지역 | 183 | 86만원 | 260,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.