안동시 옥동 공시지가·땅값
경상북도 안동시 옥동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안동시 옥동의 대지(垈) 공시지가는 평당 290만원입니다2026년 공시. 안동시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.7배(거래 절반이 1.61~4.72배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 466만원 ~ 1,367만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,697 | 290만원 | 876,300원 | 2.7배 보통 |
| 전 | 984 | 56만원 | 168,400원 | 1.92배 보통 |
| 임야 | 816 | 29만원 | 87,100원 | 표본 부족 |
| 답 | 471 | 60만원 | 182,000원 | 1.52배 보통 |
| 도로 | 249 | 31만원 | 93,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 69 | 124만원 | 376,350원 | 1.55배 보통 |
| 잡종지 | 63 | 191만원 | 577,200원 | 1.01배 보통 |
| 과수원 | 54 | 86만원 | 259,100원 | 2.04배 보통 |
| 학교용지 | 36 | 115만원 | 346,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 24 | 28만원 | 85,450원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 180만원 | 543,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 207만원 | 626,800원 | 표본 부족 |
| 공원 | 18 | 91만원 | 275,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 64만원 | 193,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 12 | 136만원 | 412,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 12 | 25만원 | 74,650원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 6 | 28만원 | 86,100원 | 1.41배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,150 | 56만원 | 168,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,572 | 290만원 | 876,300원 |
| 일반상업지역 | 417 | 518만원 | 1,566,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 315 | 237만원 | 716,500원 |
| 준주거지역 | 69 | 382만원 | 1,157,000원 |
| 계획관리지역 | 42 | 28만원 | 85,450원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.