안동시 예안면 공시지가·땅값
경상북도 안동시 예안면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안동시 예안면의 대지(垈) 공시지가는 평당 4만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 21,888 | 2만원 | 5,320원 | 1.92배 보통 |
| 임야 | 18,318 | 0만원 | 438원 | 표본 부족 |
| 답 | 7,782 | 2만원 | 6,410원 | 1.52배 보통 |
| 대 | 3,840 | 4만원 | 12,100원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,413 | 1만원 | 2,405원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,209 | 1만원 | 1,960원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,071 | 1만원 | 2,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 720 | 2만원 | 7,400원 | 2.04배 보통 |
| 잡종지 | 435 | 2만원 | 6,160원 | 1.01배 보통 |
| 유지 | 294 | 1만원 | 1,930원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 186 | 4만원 | 11,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 156 | 1만원 | 2,990원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 72 | 7만원 | 21,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 51 | 2만원 | 6,450원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 36 | 3만원 | 9,615원 | 표본 부족 |
| 제방 | 12 | 1만원 | 4,250원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 5만원 | 15,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 24만원 | 71,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 27,468 | 2만원 | 5,320원 |
| 생산관리지역 | 9,858 | 2만원 | 4,660원 |
| 보전관리지역 | 7,020 | 0만원 | 1,440원 |
| 농림지역 | 5,589 | 0만원 | 391원 |
| 계획관리지역 | 3,927 | 2만원 | 5,320원 |
| 자연녹지지역 | 2,151 | 3만원 | 9,380원 |
| 일반상업지역 | 462 | 21만원 | 62,050원 |
| 제2종일반주거지역 | 372 | 8만원 | 23,300원 |
| 생산녹지지역 | 330 | 4만원 | 10,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 303 | 6만원 | 17,100원 |
| 일반공업지역 | 12 | 7만원 | 20,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.