안동시 송현동 공시지가·땅값
경상북도 안동시 송현동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안동시 송현동의 대지(垈) 공시지가는 평당 146만원입니다2026년 공시. 안동시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.5배(거래 절반이 1.02~2.37배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 149만원 ~ 347만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,805 | 146만원 | 443,000원 | 1.5배 보통 |
| 전 | 1,242 | 84만원 | 252,800원 | 2.19배 보통 |
| 임야 | 930 | 11만원 | 32,400원 | 3.35배 보통 |
| 답 | 714 | 85만원 | 258,100원 | 1.96배 보통 |
| 도로 | 540 | 48만원 | 144,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 252 | 96만원 | 289,700원 | 1.01배 보통 |
| 창고용지 | 108 | 84만원 | 252,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 108 | 78만원 | 235,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 96 | 27만원 | 82,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 36 | 99만원 | 298,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 33 | 146만원 | 442,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 30 | 284만원 | 859,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 30 | 182만원 | 551,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 117만원 | 355,300원 | 1.41배 보통 |
| 묘지 | 24 | 32만원 | 97,350원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 15 | 293만원 | 887,800원 | 3.62배 보통 |
| 철도용지 | 9 | 96만원 | 289,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 9 | 10만원 | 30,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 36만원 | 110,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안동시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 3,471 | 146만원 | 443,000원 |
| 자연녹지지역 | 2,808 | 57만원 | 171,400원 |
| 계획관리지역 | 642 | 84만원 | 252,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 45 | 63만원 | 189,800원 |
| 보전관리지역 | 27 | 27만원 | 82,500원 |
| 준주거지역 | 18 | 71만원 | 216,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.