영등포구 대림동 공시지가·땅값
서울특별시 영등포구 대림동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영등포구 대림동의 대지(垈) 공시지가는 평당 1,220만원입니다2026년 공시. 영등포구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.16배(거래 절반이 1.51~3.07배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,842만원 ~ 3,746만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 16,167 | 1,220만원 | 3,691,000원 | 2.16배 높음 |
| 도로 | 2,148 | 430만원 | 1,301,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 363 | 398만원 | 1,204,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 180 | 382만원 | 1,157,000원 | 표본 부족 |
| 하천 | 153 | 166만원 | 501,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 153 | 387만원 | 1,172,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 93 | 166만원 | 501,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 66 | 413만원 | 1,250,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 54 | 639만원 | 1,934,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 1,485만원 | 4,492,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 1,291만원 | 3,904,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 15 | 1,155만원 | 3,494,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 1,099만원 | 3,325,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 1,860만원 | 5,625,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 533만원 | 1,611,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 1,070만원 | 3,238,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 382만원 | 1,157,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영등포구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 16,395 | 1,220만원 | 3,691,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 1,746 | 1,722만원 | 5,208,500원 |
| 준주거지역 | 936 | 1,780만원 | 5,384,000원 |
| 준공업지역 | 255 | 1,134만원 | 3,429,000원 |
| 자연녹지지역 | 57 | 146만원 | 440,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 48 | 639만원 | 1,934,000원 |
| 일반상업지역 | 33 | 1,906만원 | 5,767,000원 |
| 근린상업지역 | 18 | 3,057만원 | 9,246,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 영등포구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.