우성근영타운
전북 전주 완산구 중화산동2가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.08.03
우성근영타운은 전북 전주 완산구 중화산동2가에 있는 651세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (유)우성종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.7억, 전용면적 기준 평당 661만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 134.7㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 604만원에서 2026년 729만원으로 +21% 올랐습니다.
학군은 중학교(근영여중교) 고등학교(근영여고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.7억평당 661만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 134.7㎡(40.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.2억 / 65만원1건 |
| 세대수 | 651세대6개 동 |
| 준공 | 1996년(유)우성종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 85.0㎡(25.7평) · 134.7㎡(40.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 604만원 | 24건 |
| 2017년 | 641만원 | 44건 |
| 2018년 | 639만원 | 32건 |
| 2019년 | 568만원 | 24건 |
| 2020년 | 545만원 | 36건 |
| 2021년 | 584만원 | 71건 |
| 2022년 | 689만원 | 38건 |
| 2023년 | 668만원 | 31건 |
| 2024년 | 673만원 | 34건 |
| 2025년 | 696만원 | 40건 |
| 2026년 | 729만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 새한그린파크 중화산동2가 · 거래 표본 적음
- 중화산동광진 중화산동2가 · 평당 689만원
- 거성근영(1) 중화산동1가 · 평당 529만원
- 엘드빌리지 중화산동2가 · 거래 표본 적음
- 거성근영(2) 중화산동1가 · 평당 567만원
- 엘림샤인빌 중화산동1가 · 평당 795만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-07. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.