중앙하이츠아파트
강원 원주시 단구동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.26
중앙하이츠아파트는 강원 원주시 단구동에 있는 766세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 820만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 106.5㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 810만원에서 2026년 822만원으로 +1% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 254,409원, 전용 평당 8,823원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 820만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 106.5㎡(32.2평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 72%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 70만원1건 |
| 세대수 | 766세대12개 동 |
| 준공 | 2008년중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 254,409원평당 8,823원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 106.5㎡(32.2평) · 133.8㎡(40.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 810만원 | 49건 |
| 2017년 | 782만원 | 60건 |
| 2018년 | 736만원 | 19건 |
| 2019년 | 659만원 | 40건 |
| 2020년 | 705만원 | 53건 |
| 2021년 | 798만원 | 74건 |
| 2022년 | 940만원 | 46건 |
| 2023년 | 864만원 | 27건 |
| 2024년 | 881만원 | 30건 |
| 2025년 | 837만원 | 36건 |
| 2026년 | 822만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청솔5차 관설동 · 평당 585만원
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- 청솔8차 관설동 · 평당 597만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.