원주신일유토빌
강원 원주시 우산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.29
원주신일유토빌은 강원 원주시 우산동에 있는 884세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 신일건업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 858만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 84.8㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 752만원에서 2026년 897만원으로 +19% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 207,617원, 전용 평당 8,860원입니다.
학군은 초등학교(우산) 중학교(진광) 고등학교(진광고등학교) 대학교(상지대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 858만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 77%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 75만원3건 |
| 세대수 | 884세대15개 동 |
| 준공 | 2012년신일건업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 207,617원평당 8,860원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 752만원 | 67건 |
| 2017년 | 760만원 | 81건 |
| 2018년 | 758만원 | 82건 |
| 2019년 | 643만원 | 62건 |
| 2020년 | 659만원 | 86건 |
| 2021년 | 830만원 | 96건 |
| 2022년 | 914만원 | 60건 |
| 2023년 | 885만원 | 29건 |
| 2024년 | 877만원 | 62건 |
| 2025년 | 879만원 | 50건 |
| 2026년 | 897만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.