원주롯데캐슬더퍼스트1차
강원 원주시 지정면 가곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.23
원주롯데캐슬더퍼스트1차는 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 1,243세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,229만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 85.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2018년 평당 993만원에서 2026년 1,212만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 178,301원, 전용 평당 8,276원입니다.
학군은 초등학교(섬강초등학교) 중학교(섬강중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,229만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 73%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원12건 |
| 세대수 | 1,243세대10개 동 |
| 준공 | 2018년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 178,301원평당 8,276원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 993만원 | 8건 |
| 2019년 | 981만원 | 46건 |
| 2020년 | 1,085만원 | 168건 |
| 2021년 | 1,488만원 | 111건 |
| 2022년 | 1,517만원 | 34건 |
| 2023년 | 1,262만원 | 58건 |
| 2024년 | 1,256만원 | 73건 |
| 2025년 | 1,212만원 | 61건 |
| 2026년 | 1,212만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 원주롯데캐슬더퍼스트2차 지정면 가곡리 · 평당 1,206만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.