원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)
강원 원주시 지정면 가곡리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은 강원 원주시 지정면 가곡리에 있는 548세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 주식회사 반도건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,172만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 85.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2020년 평당 998만원에서 2026년 1,196만원으로 +20% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 180,188원, 전용 평당 8,086원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,172만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 79%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 75만원5건 |
| 세대수 | 548세대6개 동 |
| 준공 | 2019년주식회사 반도건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 180,188원평당 8,086원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 998만원 | 29건 |
| 2021년 | 1,323만원 | 19건 |
| 2022년 | 1,517만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,237만원 | 23건 |
| 2024년 | 1,240만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,256만원 | 34건 |
| 2026년 | 1,196만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.