단구1단지
강원 원주시 명륜동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.15
단구1단지는 강원 원주시 명륜동에 있는 700세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 동양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.7억, 전용면적 기준 평당 596만원입니다. 이 기간 최고가는 0.8억(전용 39.6㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 0.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 97%입니다.
2016년 평당 701만원에서 2026년 647만원으로 -8% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 52,120원, 전용 평당 4,545원입니다.
학군은 초등학교(치악,교동,서원주) 중학교(원주여중,단구) 고등학교(원주고,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.7억평당 596만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.8억전용 39.6㎡(12.0평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 0.6억전세가율 약 97%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0억 / 30만원4건 |
| 세대수 | 700세대16개 동 |
| 준공 | 1988년동양건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 52,120원평당 4,545원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 25.1㎡(7.6평) · 32.4㎡(9.8평) · 39.6㎡(12.0평) · 46.7㎡(14.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 701만원 | 33건 |
| 2017년 | 709만원 | 47건 |
| 2018년 | 598만원 | 21건 |
| 2019년 | 479만원 | 31건 |
| 2020년 | 550만원 | 178건 |
| 2021년 | 834만원 | 170건 |
| 2022년 | 1,121만원 | 37건 |
| 2023년 | 840만원 | 34건 |
| 2024년 | 856만원 | 27건 |
| 2025년 | 714만원 | 18건 |
| 2026년 | 647만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.