화북주공4단지
제주 제주시 화북일동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.30
화북주공4단지는 제주 제주시 화북일동에 있는 810세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,621만원입니다. 높은 쪽이 2.9억(전용 59.9㎡·2026.06.16)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.7억(4건).
2016년 평당 1,282만원에서 2026년 1,614만원으로 +26% 올랐습니다.
학군은 초등학교(동화초) 중학교(동중, 오름중) 대학교(제주교육대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,621만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.9억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 58만원4건 |
| 세대수 | 810세대21개 동 |
| 준공 | 1998년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.5㎡(15.0평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,282만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,202만원 | 30건 |
| 2018년 | 1,202만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,149만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,192만원 | 44건 |
| 2021년 | 1,503만원 | 39건 |
| 2022년 | 1,953만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,763만원 | 16건 |
| 2024년 | 1,778만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,630만원 | 33건 |
| 2026년 | 1,614만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-07. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.