염광
제주 제주시 아라일동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
염광은 제주 제주시 아라일동에 있는 350세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 염광건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,311만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 68.6㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,277만원에서 2026년 1,311만원으로 +3% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 96,239원, 전용 평당 5,604원입니다.
학군은 초등학교(아라초등학교) 중학교(제주여중교) 고등학교(제주여고교) 대학교(제주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,311만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 68.6㎡(20.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 69%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0억 / 50만원7건 |
| 세대수 | 350세대9개 동 |
| 준공 | 1990년염광건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 96,239원평당 5,604원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 46.3㎡(14.0평) · 68.6㎡(20.8평) · 77.1㎡(23.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,277만원 | 15건 |
| 2017년 | 1,316만원 | 32건 |
| 2018년 | 1,263만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,349만원 | 15건 |
| 2020년 | 1,221만원 | 20건 |
| 2021년 | 1,349만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,020만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,713만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,570만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,435만원 | 9건 |
| 2026년 | 1,311만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- JDC제주첨단리슈빌 월평동 · 거래 표본 적음
- 청목더웰연동 연동 · 거래 표본 적음
- 부영2차 노형동 · 평당 2,376만원
- 제주삼화사랑으로부영8차 도련일동 · 평당 2,236만원
- 제주삼화엘에이치3단지 도련이동 · 거래 표본 적음
- 외도부영1차 외도일동 · 평당 1,322만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.