신리마을중앙하이츠8단지
경남 김해시 율하동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.27
신리마을중앙하이츠8단지는 경남 김해시 율하동에 있는 1,290세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 1,324만원입니다. 이 기간 최고가는 6.5억(전용 163.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 1,131만원에서 2026년 1,273만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 242,077원, 전용 평당 6,362원입니다.
학군은 초등학교(관동) 중학교(수남) 고등학교(수남고,율하고,김해외고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 1,324만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.5억전용 163.0㎡(49.3평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 80%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 130만원2건 |
| 세대수 | 1,290세대17개 동 |
| 준공 | 2009년중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 242,077원평당 6,362원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 107.9㎡(32.6평) · 108.7㎡(32.9평) · 128.6㎡(38.9평) · 153.1㎡(46.3평) · 163.0㎡(49.3평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,131만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,119만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,016만원 | 27건 |
| 2019년 | 934만원 | 106건 |
| 2020년 | 1,049만원 | 140건 |
| 2021년 | 1,277만원 | 101건 |
| 2022년 | 1,374만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,215만원 | 72건 |
| 2024년 | 1,247만원 | 47건 |
| 2025년 | 1,263만원 | 89건 |
| 2026년 | 1,273만원 | 45건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.