김해북부7차부영
경남 김해시 삼계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
김해북부7차부영은 경남 김해시 삼계동에 있는 952세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 (주)부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 1.7억, 전용면적 기준 평당 700만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 84.8㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 95%입니다.
2016년 평당 916만원에서 2026년 682만원으로 -26% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 181,925원, 전용 평당 7,423원입니다.
가장 가까운 지하철은 부산-김해경전철 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(삼계초) 중학교(김해삼계중) 대학교(가야대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.7억평당 700만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 95%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 55만원3건 |
| 세대수 | 952세대11개 동 |
| 준공 | 2005년(주)부영주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 181,925원평당 7,423원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 916만원 | 40건 |
| 2017년 | 871만원 | 38건 |
| 2018년 | 776만원 | 36건 |
| 2019년 | 675만원 | 52건 |
| 2020년 | 735만원 | 59건 |
| 2021년 | 821만원 | 66건 |
| 2022년 | 827만원 | 41건 |
| 2023년 | 787만원 | 38건 |
| 2024년 | 773만원 | 44건 |
| 2025년 | 770만원 | 30건 |
| 2026년 | 682만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼계한라비발디센텀시티 삼계동 · 평당 1,560만원
- 김해삼계동일스위트 삼계동 · 거래 표본 적음
- 화정마을부영6차 삼계동 · 평당 668만원
- 삼계이안 삼계동 · 평당 827만원
- 삼계서희스타힐스 삼계동 · 평당 1,243만원
- 삼계삼정그린코아더베스트 삼계동 · 평당 1,378만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.