화인아트빌라2
경남 창원 마산합포구 월영동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.03
화인아트빌라2는 경남 창원 마산합포구 월영동에 있는 712세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 주)화인주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.1억, 전용면적 기준 평당 418만원입니다. 높은 쪽이 1.3억(전용 85.0㎡·2026.06.24)였습니다.
전세는 한 건이 1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 568만원에서 2026년 467만원으로 -18% 내렸습니다.
학군은 초등학교(해운) 중학교(마산서) 고등학교(가포고등학교) 대학교(경남대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.1억평당 418만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 보증금 | 1억1건 |
| 월세 | 0.9억 / 20만원1건 |
| 세대수 | 712세대7개 동 |
| 준공 | 1991년주)화인주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 568만원 | 5건 |
| 2017년 | 502만원 | 19건 |
| 2018년 | 466만원 | 14건 |
| 2019년 | 392만원 | 6건 |
| 2020년 | 436만원 | 11건 |
| 2021년 | 430만원 | 42건 |
| 2022년 | 484만원 | 28건 |
| 2023년 | 531만원 | 17건 |
| 2024년 | 486만원 | 14건 |
| 2025년 | 429만원 | 11건 |
| 2026년 | 467만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대건설1차 월영동 · 평당 669만원
- 월영대동타운 월영동 · 평당 777만원
- 현대2 월영동 · 평당 805만원
- 월영현대3 월영동 · 평당 875만원
- 월영동아 월영동 · 평당 787만원
- 현대3 월영동 · 평당 697만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.