마산만I'PARK
경남 창원 마산합포구 신포동1가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.20
마산만I'PARK은 경남 창원 마산합포구 신포동1가에 있는 780세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.9억, 전용면적 기준 평당 1,577만원입니다. 이 기간 최고가는 7.4억(전용 154.0㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 4.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 74%입니다.
2016년 평당 1,325만원에서 2026년 1,659만원으로 +25% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 252,669원, 전용 평당 7,866원입니다.
학군은 초등학교(월성초, 월영초) 중학교(마산동중, 마산여중, 성지여중) 고등학교(마산고등학교, 마산여고, 성지여고,)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.9억평당 1,577만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.4억전용 154.0㎡(46.6평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 4.4억전세가율 약 74%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 145만원1건 |
| 세대수 | 780세대6개 동 |
| 준공 | 2010년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 252,669원평당 7,866원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 124.7㎡(37.7평) · 154.0㎡(46.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,325만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,323만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,167만원 | 12건 |
| 2019년 | 1,109만원 | 27건 |
| 2020년 | 1,206만원 | 81건 |
| 2021년 | 1,412만원 | 70건 |
| 2022년 | 1,965만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,613만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,643만원 | 24건 |
| 2025년 | 1,606만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,659만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.