두산3
경남 창원 마산합포구 해운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.22
두산3은 경남 창원 마산합포구 해운동에 있는 594세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 779만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 84.8㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억(2건).
2016년 평당 847만원에서 2026년 763만원으로 -10% 내렸습니다.
학군은 중학교(해운)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 779만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억2건 |
| 세대수 | 594세대7개 동 |
| 준공 | 1995년두산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.3㎡(17.9평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 847만원 | 7건 |
| 2017년 | 749만원 | 20건 |
| 2018년 | 611만원 | 34건 |
| 2019년 | 557만원 | 19건 |
| 2020년 | 579만원 | 37건 |
| 2021년 | 701만원 | 57건 |
| 2022년 | 976만원 | 16건 |
| 2023년 | 891만원 | 9건 |
| 2024년 | 811만원 | 20건 |
| 2025년 | 760만원 | 20건 |
| 2026년 | 763만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 해오름 해운동 · 평당 1,015만원
- 두산2 해운동 · 평당 789만원
- 평화리버타운 해운동 · 평당 654만원
- 평화골든타워 해운동 · 평당 717만원
- 한일비치맨션아파트 해운동 · 평당 776만원
- 두산1차 해운동 · 평당 695만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.