덕산타운2
경남 창원 성산구 대방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.23
덕산타운2는 경남 창원 성산구 대방동에 있는 586세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)덕산종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,158만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 84.9㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 98%입니다.
2016년 평당 1,284만원에서 2026년 1,151만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 182,174원, 전용 평당 8,359원입니다.
학군은 초등학교(대암초등학교) 중학교(안남중학교, 삼정자중학교) 고등학교(대암고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,158만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 98%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 2억 / 11만원3건 |
| 세대수 | 586세대7개 동 |
| 준공 | 1996년(주)덕산종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 182,174원평당 8,359원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 71.8㎡(21.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,284만원 | 14건 |
| 2017년 | 1,151만원 | 19건 |
| 2018년 | 1,006만원 | 20건 |
| 2019년 | 981만원 | 34건 |
| 2020년 | 1,087만원 | 46건 |
| 2021년 | 1,297만원 | 28건 |
| 2022년 | 1,363만원 | 21건 |
| 2023년 | 1,289만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,237만원 | 7건 |
| 2025년 | 1,215만원 | 13건 |
| 2026년 | 1,151만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.