양덕삼구트리니엔2차
경북 포항 북구 양덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.30
양덕삼구트리니엔2차는 경북 포항 북구 양덕동에 있는 820세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 삼구건설[주] 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 920만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 85.0㎡·2026.07.29)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 92%입니다.
2016년 평당 1,062만원에서 2026년 928만원으로 -13% 내렸습니다.
학군은 초등학교(송곡초등학교) 대학교(포항대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 920만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 92%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 75만원2건 |
| 세대수 | 820세대9개 동 |
| 준공 | 2014년삼구건설[주] |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.4㎡(19.8평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,062만원 | 33건 |
| 2017년 | 1,031만원 | 57건 |
| 2018년 | 856만원 | 20건 |
| 2019년 | 819만원 | 63건 |
| 2020년 | 960만원 | 103건 |
| 2021년 | 1,293만원 | 106건 |
| 2022년 | 1,238만원 | 21건 |
| 2023년 | 1,093만원 | 49건 |
| 2024년 | 1,062만원 | 46건 |
| 2025년 | 960만원 | 54건 |
| 2026년 | 928만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.