샘마을
충남 아산시 신창면 남성리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.09
샘마을은 충남 아산시 신창면 남성리에 있는 926세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 대한주택보증(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.5억, 전용면적 기준 평당 391만원입니다. 이 기간 최고가는 0.6억(전용 39.3㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 0.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 400만원에서 2026년 368만원으로 -8% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 119,093원, 전용 평당 10,129원입니다.
학군은 초등학교(아산남성초등학교) 중학교(신창중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.5억평당 391만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.6억전용 39.3㎡(11.9평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 0.3억전세가율 약 65%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0억 / 35만원7건 |
| 세대수 | 926세대7개 동 |
| 준공 | 2001년대한주택보증(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 119,093원평당 10,129원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 30.4㎡(9.2평) · 39.3㎡(11.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 400만원 | 27건 |
| 2017년 | 404만원 | 71건 |
| 2018년 | 362만원 | 37건 |
| 2019년 | 295만원 | 38건 |
| 2020년 | 234만원 | 87건 |
| 2021년 | 293만원 | 148건 |
| 2022년 | 386만원 | 98건 |
| 2023년 | 413만원 | 75건 |
| 2024년 | 387만원 | 49건 |
| 2025년 | 377만원 | 78건 |
| 2026년 | 368만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아산삼부르네상스더힐 신창면 남성리 · 평당 1,096만원
- 부영 득산동 · 평당 459만원
- 아산신창양우내안애 신창면 행목리 · 평당 626만원
- 서진 배미동 · 평당 397만원
- 경희학성 신창면 읍내리 · 평당 440만원
- 삼일파라뷰더스테이 방축동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.