한양수자인비다펠리즈
충남 천안 서북구 직산읍 삼은리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.27
한양수자인비다펠리즈는 충남 천안 서북구 직산읍 삼은리에 있는 387세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 (주)한양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2억, 전용면적 기준 평당 1,023만원입니다. 높은 쪽이 2억(전용 64.5㎡·2026.06.23)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.6억(2건).
2019년 평당 993만원에서 2026년 1,126만원으로 +13% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(삼은 초등학교. 소망초등학교. 직산초등학교) 중학교(부성중학교) 고등학교(천안고등학교.북일고등학교. 천안여고. 북일여고. 천안상고) 대학교(단국대학교. 상명대학교. 백석대학교. 선문대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2억평당 1,023만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 64.5㎡(19.5평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 75만원3건 |
| 세대수 | 387세대4개 동 |
| 준공 | 2019년(주)한양건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.2㎡(17.9평) · 64.5㎡(19.5평) · 70.0㎡(21.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 993만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,028만원 | 21건 |
| 2021년 | 1,179만원 | 50건 |
| 2022년 | 1,464만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,278만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,179만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,174만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,126만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.