방죽안휴먼시아
충남 천안 동남구 신부동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.30
방죽안휴먼시아는 충남 천안 동남구 신부동에 있는 497세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 (주)도원이엔씨 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,277만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억(2건).
2016년 평당 1,134만원에서 2026년 1,306만원으로 +15% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 천안 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(신부초,천안초) 중학교(복자여중) 고등학교(복자여고) 대학교(단국대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,277만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억2건 |
| 월세 | 0.3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 497세대6개 동 |
| 준공 | 2009년(주)도원이엔씨 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.7㎡(15.6평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,134만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,189만원 | 35건 |
| 2018년 | 1,106만원 | 29건 |
| 2019년 | 1,071만원 | 45건 |
| 2020년 | 1,241만원 | 65건 |
| 2021년 | 1,404만원 | 43건 |
| 2022년 | 1,443만원 | 19건 |
| 2023년 | 1,343만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,319만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,327만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,306만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동아태조 신부동 · 평당 890만원
- 대림한내 신부동 · 평당 829만원
- 우방 신부동 · 평당 722만원
- 청광플러스원 신부동 · 평당 860만원
- 대림한들 신부동 · 평당 764만원
- 스카이타워 신부동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.