삼익2
충북 청주 서원구 개신동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.12
삼익2는 충북 청주 서원구 개신동에 있는 390세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 520만원입니다. 이 기간 최고가는 2억(전용 146.8㎡·2026.07.06)입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 571만원에서 2026년 572만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
학군은 초등학교(창신) 고등학교(청주고) 대학교(충북대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 520만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 146.8㎡(44.4평) · 2026.07.06 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 | 0.2억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 390세대6개 동 |
| 준공 | 1993년삼익건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 123.9㎡(37.5평) · 146.8㎡(44.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 571만원 | 6건 |
| 2017년 | 591만원 | 14건 |
| 2018년 | 583만원 | 24건 |
| 2019년 | 514만원 | 14건 |
| 2020년 | 525만원 | 22건 |
| 2021년 | 572만원 | 19건 |
| 2022년 | 642만원 | 19건 |
| 2023년 | 654만원 | 17건 |
| 2024년 | 650만원 | 13건 |
| 2025년 | 654만원 | 21건 |
| 2026년 | 572만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 태암베스트윙 개신동 · 평당 872만원
- 한진 개신동 · 평당 548만원
- 삼익1 개신동 · 평당 599만원
- 푸르지오캐슬(401~413) 사직동 · 평당 1,195만원
- 우정한가람 개신동 · 평당 413만원
- 서울 사창동 · 평당 526만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-05. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.