부영사랑으로
충북 청주 서원구 산남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.25
부영사랑으로는 충북 청주 서원구 산남동에 있는 985세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 (주)부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 1,103만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 59.9㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 93%입니다.
2016년 평당 1,059만원에서 2026년 1,099만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 207,451원, 전용 평당 11,442원입니다.
학군은 초등학교(산남) 중학교(산남) 고등학교(산남) 대학교(충북대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 1,103만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 93%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 12만원3건 |
| 세대수 | 985세대12개 동 |
| 준공 | 2007년(주)부영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 207,451원평당 11,442원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,059만원 | 37건 |
| 2017년 | 1,059만원 | 122건 |
| 2018년 | 1,062만원 | 53건 |
| 2019년 | 910만원 | 76건 |
| 2020년 | 1,020만원 | 85건 |
| 2021년 | 1,099만원 | 154건 |
| 2022년 | 1,208만원 | 43건 |
| 2023년 | 1,089만원 | 76건 |
| 2024년 | 1,131만원 | 76건 |
| 2025년 | 1,125만원 | 100건 |
| 2026년 | 1,099만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대우푸르지오 산남동 · 평당 1,162만원
- 더샵청주퍼스트파크 수곡동 · 평당 1,712만원
- 두진백로 수곡동 · 평당 691만원
- 청주가마힐데스하임 남이면 가마리 · 평당 1,294만원
- 주공1 수곡동 · 평당 742만원
- 분평1단지뜨란채 분평동 · 평당 884만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.